34 Square Jules Valles, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Square Jules Valles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1238 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1461 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 194 mètres
Ventes au 34 Square Jules Valles
Une vente a été recensée au 34 Square Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Square Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Square Jules Valles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Square Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Square Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square Jules Valles dans son marché local
Prix du 34 Square Jules Valles par rapport à la voie
Sur Square Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 34 Square Jules Valles se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square Jules Valles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Square Jules Valles se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
