11 Square Louise Michel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Square Louise Michel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1435 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 240 mètres
Ventes au 11 Square Louise Michel
Une vente a été recensée au 11 Square Louise Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Louise Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Louise Michel dans son marché local
Prix du 11 Square Louise Michel par rapport à la voie
Sur Square Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 11 Square Louise Michel se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Louise Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Louise Michel se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 11 Square Louise Michel à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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