14 bis Chemin de rochebrun, 49440 Angrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin de rochebrun, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 bis Chemin de rochebrun, 49440 Angrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Angrie.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Chemin de rochebrun
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Chemin de rochebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de rochebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin de rochebrun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de rochebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de rochebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin de rochebrun dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin de rochebrun par rapport à la voie
Sur Chemin de rochebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 14 bis Chemin de rochebrun se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin de rochebrun par rapport à Angrie et à Maine-et-Loire
À Angrie, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Chemin de rochebrun se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Angrie et -13.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angrie a augmenté de 29.97 % sur 1 an et augmenté de 46.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 14 bis Chemin de rochebrun à Angrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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