23 Rue de bellevue, 49440 Angrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de bellevue, 49440 Angrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Angrie.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 23 Rue de bellevue se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de bellevue par rapport à Angrie et à Maine-et-Loire
À Angrie, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de bellevue se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Angrie et -5.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angrie a augmenté de 30.1 % sur 1 an et augmenté de 47.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
