32 Rue de bellevue, 49440 Angrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de bellevue, 49440 Angrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Angrie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 69 mètres
Ventes au 32 Rue de bellevue
Les 2 ventes au 32 Rue de bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 32 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 32 Rue de bellevue se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de bellevue par rapport à Angrie et à Maine-et-Loire
À Angrie, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de bellevue se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Angrie et 0.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angrie a augmenté de 29.97 % sur 1 an et augmenté de 46.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 32 Rue de bellevue à Angrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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