1 Rue de la grée, 49440 Angrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la grée, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la grée, 49440 Angrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Angrie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la grée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la grée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la grée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la grée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la grée par rapport à la voie
Sur Rue de la grée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 1 Rue de la grée se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la grée par rapport à Angrie et à Maine-et-Loire
À Angrie, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la grée se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Angrie et -19.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angrie a augmenté de 29.97 % sur 1 an et augmenté de 46.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 1 Rue de la grée à Angrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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