11 Rue des douves, 49440 Angrie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 955 € à 2 063 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue des douves, 49440 Angrie, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 48.38 % à celui du n°9 et de 19.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Rue des douves, 49440 Angrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Angrie.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Angrie à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 147 mètres

Ventes au 11 Rue des douves

Les 2 ventes au 11 Rue des douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2020

170 000 €(1 491 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

11 Rue des douves, 49440 Angrie

8 janvier 2024

230 000 €(2 018 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

11 Rue des douves, 49440 Angrie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des douves(1 354€)

7 Rue des douves(1 684€)

5 Rue des douves(1 653€)

3 Rue des douves(1 689€)

1 Rue des douves(1 608€)

1 Rue saint-pierre(1 687€)

3 Rue saint-pierre(1 686€)

2 Rue de la pentière(1 690€)

Prix du 11 Rue des douves dans son marché local

Prix du 11 Rue des douves par rapport à la voie

Sur Rue des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 11 Rue des douves se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des douves par rapport à Angrie et à Maine-et-Loire

À Angrie, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des douves se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Angrie et -5.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angrie baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.