11 Rue des douves, 49440 Angrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des douves, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 43.34 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des douves, 49440 Angrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Angrie.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Anjou à 147 mètres
Ventes au 11 Rue des douves
Les 2 ventes au 11 Rue des douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des douves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des douves dans son marché local
Prix du 11 Rue des douves par rapport à la voie
Sur Rue des douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 11 Rue des douves se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des douves par rapport à Angrie et à Maine-et-Loire
À Angrie, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des douves se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Angrie et 35.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angrie a augmenté de 30.1 % sur 1 an et augmenté de 47.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
