1 Rue de Varanne, 49260 Antoigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Varanne, affiche un prix moyen de 1 273 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Varanne, 49260 Antoigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Antoigné.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mue 1 - Antoigne à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Varanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Varanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Varanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Varanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Varanne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Varanne par rapport à la voie
Sur Rue de Varanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 1 Rue de Varanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Varanne par rapport à Antoigné et à Maine-et-Loire
À Antoigné, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Varanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Antoigné et -42.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antoigné a augmenté de 34.39 % sur 1 an et baissé de 34.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au premier semestre 2024 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 1 Rue de Varanne à Antoigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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