3 Rue des Guédais, 49260 Antoigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Guédais, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Guédais, 49260 Antoigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Antoigné.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 2 - Antoigne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 164 mètres
Ventes au 3 Rue des Guédais
Les 2 ventes au 3 Rue des Guédais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Guédais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Guédais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guédais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guédais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Guédais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Guédais par rapport à la voie
Sur Rue des Guédais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Rue des Guédais se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Guédais par rapport à Antoigné et à Maine-et-Loire
À Antoigné, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guédais se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Antoigné et -29.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antoigné a augmenté de 33.96 % sur 1 an et baissé de 35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au premier semestre 2024 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
