1 Allée Aimé Bonpland, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Aimé Bonpland, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Aimé Bonpland, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonpland à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Aimé Bonpland
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Aimé Bonpland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Aimé Bonpland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Aimé Bonpland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Aimé Bonpland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Aimé Bonpland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Aimé Bonpland dans son marché local
Prix du 1 Allée Aimé Bonpland par rapport à la voie
Sur Allée Aimé Bonpland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 1 Allée Aimé Bonpland se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Aimé Bonpland par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Aimé Bonpland se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 39.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Aimé Bonpland à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Aimé Bonpland est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
