12 Allée Berthe Morisot, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Allée Berthe Morisot, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Berthe Morisot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée Berthe Morisot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 12 Allée Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Allée Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 12 Allée Berthe Morisot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Berthe Morisot par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Berthe Morisot se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 66.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
