12 Allée Boris Vian, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 32.68 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée Boris Vian, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes - Avrille (49avriardea) à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 533 mètres
Ventes au 12 Allée Boris Vian
Les 2 ventes au 12 Allée Boris Vian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Boris Vian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Boris Vian dans son marché local
Prix du 12 Allée Boris Vian par rapport à la voie
Sur Allée Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Allée Boris Vian se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Boris Vian par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Boris Vian se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 4.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
