4 Allée des Passe Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Passe Roses, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°6 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Allée des Passe Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1086 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 282 mètres
Ventes au 4 Allée des Passe Roses
Les 2 ventes au 4 Allée des Passe Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Passe Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Passe Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Passe Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Passe Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Passe Roses dans son marché local
Prix du 4 Allée des Passe Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Passe Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 4 Allée des Passe Roses se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Passe Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Passe Roses se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 44.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
