Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Petite Garde dans son marché local
Prix Avenue de la Petite Garde par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Petite Garde se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 29.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Petite Garde à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue de la Petite Garde est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Petite Garde
Les ventes enregistrées Avenue de la Petite Garde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Petite Garde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avrillé Cimetière à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1017 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Petite Garde
Adresses Avenue de la Petite Garde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Petite Garde, classées par tranches de numéros.
