2 Allée Edgar Degas, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edgar Degas, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4 et du 7.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée Edgar Degas, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1436 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1436 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 230 mètres
Ventes au 2 Allée Edgar Degas
Les 2 ventes au 2 Allée Edgar Degas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edgar Degas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Edgar Degas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edgar Degas dans son marché local
Prix du 2 Allée Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Allée Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2 Allée Edgar Degas se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edgar Degas par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edgar Degas se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 73.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
