13 Allée Edgard Poe, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Edgard Poe, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Allée Edgard Poe, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 10 logements - 969 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1259 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1259 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Edgard Poe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Edgard Poe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Edgard Poe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Edgard Poe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Edgard Poe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Edgard Poe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Edgard Poe dans son marché local
Prix du 13 Allée Edgard Poe par rapport à la voie
Sur Allée Edgard Poe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 13 Allée Edgard Poe se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Edgard Poe par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Edgard Poe se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 43.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
