2 Allée Edgard Poe, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edgard Poe, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Edgard Poe, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 9 logements - 893 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent de la Garde à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1172 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edgard Poe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edgard Poe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edgard Poe dans son marché local
Prix du 2 Allée Edgard Poe par rapport à la voie
Sur Allée Edgard Poe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Allée Edgard Poe se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edgard Poe par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edgard Poe se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 42.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Edgard Poe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Edgard Poe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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