8 Allée Edgard Poe, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Allée Edgard Poe, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 9 logements - 893 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent de la Garde à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1181 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 449 mètres
Ventes au 8 Allée Edgard Poe
Les 0 ventes au 8 Allée Edgard Poe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Edgard Poe dans son marché local
Prix du 8 Allée Edgard Poe par rapport à la voie
Sur Allée Edgard Poe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 8 Allée Edgard Poe se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Edgard Poe par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Edgard Poe se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 42.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Edgard Poe
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Edgard Poe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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