11 Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Édouard Manet, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pièce Du Moulin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1169 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Édouard Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Édouard Manet dans son marché local
Prix du 11 Allée Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 11 Allée Édouard Manet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Édouard Manet par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Édouard Manet se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 58.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
