2 Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Édouard Manet, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée Édouard Manet, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pièce Du Moulin à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1211 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Édouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Édouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Allée Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 Allée Édouard Manet se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Édouard Manet par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Édouard Manet se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 68.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
