2 Allée Émile Zola, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Émile Zola, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée Émile Zola, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Émile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Allée Émile Zola par rapport à la voie
Sur Allée Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Allée Émile Zola se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Émile Zola par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Émile Zola se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 54.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
