9 Allée Émile Zola, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 384 € à 3 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Émile Zola, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Allée Émile Zola, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent de la Garde à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Garde à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 980 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 285 mètres

Ventes au 9 Allée Émile Zola

Les 0 ventes au 9 Allée Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Émile Zola dans son marché local

Prix du 9 Allée Émile Zola par rapport à la voie

Sur Allée Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 9 Allée Émile Zola se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Émile Zola par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Émile Zola se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pablo Neruda, 49240 Avrillé(2,721 €)

Allée George Sand, 49240 Avrillé(2,684 €)

Avenue de la Petite Garde, 49240 Avrillé(2,900 €)

Avenue de l'Europe, 49240 Avrillé(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.