21 Allée François Bonamy, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée François Bonamy, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée François Bonamy, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonpland à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
Ventes au 21 Allée François Bonamy
Une vente a été recensée au 21 Allée François Bonamy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée François Bonamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée François Bonamy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée François Bonamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée François Bonamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée François Bonamy dans son marché local
Prix du 21 Allée François Bonamy par rapport à la voie
Sur Allée François Bonamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 21 Allée François Bonamy se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée François Bonamy par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée François Bonamy se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 45.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée François Bonamy à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 21 Allée François Bonamy est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
