Rue Paul Éluard, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Éluard, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix Rue Paul Éluard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Éluard se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Éluard à Avrillé
Le loyer moyen estimé Rue Paul Éluard est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Éluard
Les ventes enregistrées Rue Paul Éluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Éluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripollet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1554 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1554 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1311 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Éluard
Adresses Rue Paul Éluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Éluard, classées par tranches de numéros.
