11 Allée Paul Cézanne, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°10 et du 1.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Allée Paul Cézanne, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes - Avrille (49avriardea) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 556 mètres
Ventes au 11 Allée Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 11 Allée Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Paul Cézanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 11 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 11 Allée Paul Cézanne se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Paul Cézanne par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Paul Cézanne se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 73.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
