22 Avenue Auguste Renoir, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Auguste Renoir, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes - Avrille (49avriarder)_2 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1633 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1633 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1562 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 698 mètres
Ventes au 22 Avenue Auguste Renoir
Les 2 ventes au 22 Avenue Auguste Renoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 22 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 22 Avenue Auguste Renoir se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Auguste Renoir par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Auguste Renoir se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 67.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Auguste Renoir
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Auguste Renoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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