13 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 695 mètres
- - Collège Clément Janequin à 695 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Basse Lande
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Basse Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Basse Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Basse Lande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 13 Avenue de la Basse Lande se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Basse Lande par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Basse Lande se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 30.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
