22 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 46.95 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 637 mètres
- - Collège Clément Janequin à 637 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 314 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Basse Lande
Les 2 ventes au 22 Avenue de la Basse Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Basse Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Basse Lande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 22 Avenue de la Basse Lande se situe 47.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Basse Lande par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Basse Lande se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 103.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
