3 bis Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°3 et du 5.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 bis Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 743 mètres
- - Collège Clément Janequin à 743 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 206 mètres
Ventes au 3 bis Avenue de la Basse Lande
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue de la Basse Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Basse Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la Basse Lande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 bis Avenue de la Basse Lande se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Basse Lande par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Basse Lande se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 41.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
