4 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 742 mètres
- - Collège Clément Janequin à 742 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Basse Lande
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Basse Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 4 Avenue de la Basse Lande se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Basse Lande par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Basse Lande se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 19.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Basse Lande
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Basse Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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