8 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 726 mètres
- - Collège Clément Janequin à 726 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 214 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Basse Lande
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Basse Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Basse Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Basse Lande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 8 Avenue de la Basse Lande se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Basse Lande par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Basse Lande se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 25.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
