9 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Basse Lande, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue de la Basse Lande, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 711 mètres
- - Collège Clément Janequin à 711 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 230 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Basse Lande
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Basse Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Basse Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Basse Lande, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Basse Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Basse Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Basse Lande dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Basse Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Basse Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 9 Avenue de la Basse Lande se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Basse Lande par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Basse Lande se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 31.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
