46 Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Boissière, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 46 Avenue de la Boissière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 736 mètres
- - Collège Clément Janequin à 736 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 368 mètres
Ventes au 46 Avenue de la Boissière
Les 2 ventes au 46 Avenue de la Boissière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Boissière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Boissière dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Boissière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 46 Avenue de la Boissière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Boissière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Boissière se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 40.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
