Allée Yolaine de Kepper, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Yolaine de Kepper, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Yolaine de Kepper dans son marché local
Prix Allée Yolaine de Kepper par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Yolaine de Kepper se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 57.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Yolaine de Kepper à Avrillé
Le loyer moyen estimé Allée Yolaine de Kepper est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Yolaine de Kepper
Les ventes enregistrées Allée Yolaine de Kepper témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Yolaine de Kepper
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Martyrs à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1230 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1032 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 798 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Yolaine de Kepper
Adresses Allée Yolaine de Kepper
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Yolaine de Kepper, classées par tranches de numéros.
