18 Avenue de Pend-Loup, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Pend-Loup, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue de Pend-Loup, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 769 mètres
- - Collège Clément Janequin à 769 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 814 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 214 mètres
Ventes au 18 Avenue de Pend-Loup
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Pend-Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Pend-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Pend-Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Pend-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Pend-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Pend-Loup dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Pend-Loup par rapport à la voie
Sur Avenue de Pend-Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 18 Avenue de Pend-Loup se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Pend-Loup par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Pend-Loup se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 18.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 18 Avenue de Pend-Loup à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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