4 Avenue de Pend-Loup, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Pend-Loup, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Pend-Loup, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 673 mètres
- - Collège Clément Janequin à 673 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Pend-Loup
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Pend-Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Pend-Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Pend-Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Pend-Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Pend-Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Pend-Loup dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Pend-Loup par rapport à la voie
Sur Avenue de Pend-Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 4 Avenue de Pend-Loup se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Pend-Loup par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Pend-Loup se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 17.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 4 Avenue de Pend-Loup à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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