2 Avenue du Bellay, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bellay, affiche un prix moyen de 3 513 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Bellay, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 421 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bellay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bellay par rapport à la voie
Sur Avenue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 Avenue du Bellay se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bellay par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bellay se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 59.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 2 Avenue du Bellay à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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