17 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 792 mètres
- - Collège Clément Janequin à 792 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 17 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 54.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
