Rue Élise Deroche, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Élise Deroche, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 251 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Élise Deroche dans son marché local
Prix Rue Élise Deroche par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Élise Deroche se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 14.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Élise Deroche à Avrillé
Le loyer moyen estimé Rue Élise Deroche est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Élise Deroche
Les ventes enregistrées Rue Élise Deroche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Élise Deroche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Mayenne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 977 mètres
- - Collège Clément Janequin à 977 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Élise Deroche
Adresses Rue Élise Deroche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Élise Deroche, classées par tranches de numéros.
