20 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 23.83 % à celui du n°19 et de 22.86 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 765 mètres
- - Collège Clément Janequin à 765 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 497 mètres
Ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 9.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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