20 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°19 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 765 mètres
- - Collège Clément Janequin à 765 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 497 mètres
Ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 34.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
