31 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29 et de 3.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 696 mètres
- - Collège Clément Janequin à 696 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 39.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue du Maréchal Leclerc
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