4 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Mayenne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 891 mètres
- - Collège Clément Janequin à 891 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
