2 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1132 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gandhi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gandhi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gandhi par rapport à la voie
Sur Avenue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Avenue Gandhi se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gandhi par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gandhi se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 21.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
