22 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gandhi, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1111 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 206 mètres
Ventes au 22 Avenue Gandhi
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gandhi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gandhi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gandhi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gandhi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gandhi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gandhi dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gandhi par rapport à la voie
Sur Avenue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 22 Avenue Gandhi se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gandhi par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gandhi se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 23.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
