3 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Gandhi, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1113 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 181 mètres
Ventes au 3 Avenue Gandhi
Les 0 ventes au 3 Avenue Gandhi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gandhi dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gandhi par rapport à la voie
Sur Avenue Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Avenue Gandhi se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gandhi par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gandhi se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 16.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Gandhi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gandhi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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