3 Avenue Gustave Caillebotte, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gustave Caillebotte, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et du 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Avenue Gustave Caillebotte, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Z.A. La Croix Cadeau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avrillé - Ardenne à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gustave Caillebotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gustave Caillebotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Caillebotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gustave Caillebotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Caillebotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Caillebotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gustave Caillebotte par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Caillebotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 3 Avenue Gustave Caillebotte se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gustave Caillebotte par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gustave Caillebotte se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 62.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
