33 Avenue Gustave Caillebotte, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gustave Caillebotte, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 et du 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 33 Avenue Gustave Caillebotte, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Z.A. La Croix Cadeau.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes - Avrille (49avriarder)_2 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Gustave Caillebotte
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Gustave Caillebotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Caillebotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Gustave Caillebotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Caillebotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Caillebotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gustave Caillebotte par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Caillebotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 33 Avenue Gustave Caillebotte se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gustave Caillebotte par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gustave Caillebotte se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 65.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
