4 Avenue Louis Bernier, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Louis Bernier, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 28.64 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Louis Bernier, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 218 mètres
- - Collège Clément Janequin à 218 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 133 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 606 mètres
Ventes au 4 Avenue Louis Bernier
Les 2 ventes au 4 Avenue Louis Bernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Louis Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Louis Bernier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Louis Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Louis Bernier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Louis Bernier par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 4 Avenue Louis Bernier se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Louis Bernier par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Louis Bernier se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 52.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 4 Avenue Louis Bernier à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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