32 Avenue Martin Luther King, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Avenue Martin Luther King, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwalbach à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1001 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 323 mètres
Ventes au 32 Avenue Martin Luther King
Les 2 ventes au 32 Avenue Martin Luther King donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Martin Luther King, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 32 Avenue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Avenue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 32 Avenue Martin Luther King se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Martin Luther King par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Martin Luther King se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 15.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
