Avenue Salvador Allende, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Salvador Allende, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix Avenue Salvador Allende par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Salvador Allende se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 9.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Salvador Allende à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue Salvador Allende est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Salvador Allende
Les ventes enregistrées Avenue Salvador Allende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Salvador Allende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwalbach à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 942 mètres
- - Collège Clément Janequin à 942 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Salvador Allende
Adresses Avenue Salvador Allende
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Salvador Allende, classées par tranches de numéros.
